Αρχικά, αυτό που γνωρίζαμε είναι ότι όλοι οι φορείς στη Νέα Σμύρνη τάχθηκαν στο πλευρό του Κωνσταντίνου Τσακίρη για την κατασκευή του νέου γηπέδου. Ο ιδιοκτήτης της ΠΑΕ το μόνο που ζήτησε ήταν να του παραχωρηθεί η έκταση και ξεκαθάρισε ότι το γήπεδο θα το φτιάξει μόνος του, δίχως να ζητήσει φράγκο από κάποιον τοπικό φορέα ή από τον δήμο. Η κατασκευή του γηπέδου του Πανιωνίου με εμπορικό κέντρο αναμένεται να κοστίσει περίπου 60 εκατ. ευρώ. Τα χρήματα θα τα βάλει ή θα τα βρει ο ίδιος ο ιδιοκτήτης της ΠΑΕ από χορηγούς, δάνεια κ.ο.κ. Από τη στιγμή που ο ιδιοκτήτης του Πανιωνίου αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τις υποχρεώσεις της κατασκευής του νέου γηπέδου, ο δήμος γιατί δεν θέλει εμπορικό κέντρο; Πώς μπορεί να γίνει γήπεδο και ποια θα είναι τα έσοδα της «κυανέρυθρης» ΠΑΕ, αν δεν τα βγάλει από τα ενοίκια και τις άλλες εκμεταλλεύσεις που θα έχει από το εμπορικό κέντρο; Ο δήμος δεσμεύεται σε δύο άλλες λύσεις για να γίνει μόνο το γήπεδο και να μη δημιουργηθεί εμπορικό κέντρο. Η μία είναι να βάζει το χέρι στην τσέπη ο ίδιος ο δήμος για να καλύψει τη χασούρα ή -για να το πω καλύτερα- αυτά που θα μπορούσε να παίρνει ο Πανιώνιος από τα καταστήματα που θα υπάρχουν στο εμπορικό κέντρο. Η άλλη θα είναι να βρει ο δήμος πόρους. Αυτά σε μένα ακούγονται εξωφρενικά. Από τη στιγμή που ο ίδιος ο ιδιοκτήτης φτιάχνει γήπεδο και αναλαμβάνει ο ίδιος να καλύψει τα έξοδα της κατασκευής με τη δημιουργία του σχετικού εμπορικού κέντρου, γιατί εμπλέκεται ο δήμος; Από πού κι ως πού θα πει κανείς στον άνθρωπο που θα φτιάξει γήπεδο να μη δημιουργήσει χώρους για εμπορική εκμετάλλευση; Και από τη στιγμή που ο Πανιώνιος θα είναι σε θέση να λειτουργήσει ως μια βιώσιμη εταιρεία χωρίς να επιβαρύνει τον δήμο, η τοπική Αρχή γιατί θέλει, σώνει και καλά, να μπει σε μια διαδικασία που θα τη ζημιώνει και μόνο, επειδή θα πρέπει, τουλάχιστον σύμφωνα με τη μία λύση, να βάζει το χέρι στο ταμείο και να πληρώνει τον Πανιώνιο; Η εξήγηση είναι απλή. Ασφαλώς και οι τωρινοί ιδιοκτήτες καταστημάτων βλέπουν ως απειλή τον χώρο του εμπορικού κέντρου που θα χτίσει ο Πανιώνιος μαζί με το γήπεδο και ουσιαστικά αυτοί είναι που κλοτσάνε. Ομως γήπεδο, όπως το θέλει και ο Ανατολιωτάκης στην ΑΕΚ, δεν μπορεί να γίνει. Και δεν είναι σωστό σε καμία περίπτωση να επιβαρύνεται η Δημοτική Αρχή, που με πολύ ελαφριά καρδιά υποστηρίζει πως από το δικό της ταμείο αναλαμβάνει να καλύπτει τη χασούρα του Πανιωνίου, εφόσον δεν επιτραπεί στον Τσακίρη να φτιάξει και εμπορικό κέντρο μαζί με το γήπεδο.